Appartement ave vue - Quartier des Rigoles - Métro Jourdain

Immology vous propose, en exclusivité, un charmant appartement de 44 m² (loi Carrez), idéalement situé dans le quartier vivant et recherché des Rigoles, Paris 20e. Niché à deux pas du métro Jourdain (ligne 11, à environ 300 mètres), cet emplacement facilite tous vos déplacements dans la capitale, tout en offrant un accès direct à de nombreux commerces de proximité, restaurants authentiques et marchés conviviaux. À l’intérieur, ce bien traversant bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition optimisée. Il se compose d’un vaste séjour accueillant, d’une cuisine fonctionnelle aménagée, de deux chambres distinctes, d’une salle de bains et de toilettes séparées, offrant ainsi un agencement parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’une rentabilité pérenne dans une zone à forte demande locative. La sectorisation scolaire appréciée, la proximité du parc de Belleville et la vie de quartier animée raviront ceux à la recherche d’un cadre dynamique et chaleureux. La copropriété bien entretenue garantit tranquillité et sécurité. Les charges de copropriété s’élèvent à 587 € par trimestre, la taxe foncière à 667 €. Faibles consommations énergétiques et potentiel locatif élevé ajoutent à l’attractivité de ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020. Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM29256. Date de réalisation du diagnostic : 04/03/2026. Les honoraires sont à la charge de l’acheteur.