Appartement deux pièces Rue Lamarck

immology vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 39 m² Carrez, idéalement situé dans le quartier vivant et recherché de Lamarck, au cœur du 18e arrondissement de Paris. Parfait pour un primo-accédant ou un investisseur en quête de valorisation patrimoniale, ce bien combine vie de quartier animée, accès immédiat aux commodités et desserte de transports optimale : la station de métro Guy Môquet se trouve à seulement 100 mètres à pied, facilitant l’accès rapide aux principaux centres d’intérêt parisiens. Au sein d’un immeuble en pierre de taille de 1910 sécurisé, vous apprécierez ce bel appartement situé au 2e étage : il comprend une entrée, un séjour cosy avec beaucoup de charme, une cuisiné séparée, une belle chambre indépendante sur cour avec une salle d’eau attenante et des toilettes distinctes. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable en centre-ville. Le quartier regorge de cafés, restaurants de charme, écoles réputées et marchés de produits frais. À proximité immédiate, les escaliers de Montmartre, le Sacré-Cœur et de vastes espaces verts invitent à la balade. Les charges de copropriété, maîtrisées (environ 98 € par mois), et une taxe foncière modérée (634 €/an), en font un investissement serein. Excellent potentiel locatif dans un secteur à forte demande. À découvrir sans attendre ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2017 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM27563. Date de réalisation du diagnostic : 15/12/2025 (une lettre en moins lors de la mise à jour future du diagnostic). Les honoraires sont à la charge de l’acheteur.