Studio Rennequin - Idéal Investissement locatif

immology vous propose, au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, découvrez ce studio fonctionnel de 14,75m2 Carrez, idéalement situé au cœur du 17ᵉ arrondissement. L’appartement se compose d’une entrée avec cuisine, d’une pièce principale et d’une salle d’eau avec WC. Le bien bénéficie d’un chauffage individuel électrique, sans charges de chauffage collectif, et d’une configuration simple et efficace, offrant de nombreuses possibilités d’optimisation. L’immeuble a récemment fait l’objet de travaux de ravalement avec isolation thermique par l’extérieur (ITE) réalisés par une entreprise certifiée RGE, un atout notable pour le confort et la valorisation à long terme. Une gardienne est présente dans l'immeuble. Appartement sain (absence d’amiante), situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et de la vie de quartier. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement, avec un fort potentiel de valorisation après optimisation énergétique.