Exceptionnel 4 pièces traversant avec réserve — 124 m² Carrez, Paris 1er

immology vous présente un appartement d'exception au cœur du Paris historique : cette pièce maîtresse du portefeuille occupe le rez-de-chaussée et le sous-sol d'un immeuble de caractère bâti en 1851, offrant une surface remarquable et une véritable rareté pour le secteur. D'une superficie de 124,07 m² Carrez (126,14 m² au sol), il déploie une salle à manger / cuisine somptueuse de 24,99 m², un séjour spacieux et baigné de lumière de 24,37 m², une première chambre lumineuse de 16,35 m², une seconde chambre cocooning de 14,78 m², deux salle d'eau et un WC indépendant de 3,68 m². Le chauffage électrique et le classement DPE D n'altèrent en rien le prestige de ce bien d'exception. Il dispose en sous-sol d'une réserve généreuse de 34,15 m², un espace précieux qui confirme le caractère exceptionnel de cette acquisition. Charges annuelles estimées : 6 823,85 €/an (taxe foncière : 2 481,40 € + charges immeuble : 4 342,45 €) Coup de coeur immology, contactez nous pour en savoir plus !